В целом эксперты отмечают, что рынок продаж готового бизнеса нельзя назвать сформированным, тем не менее уже появились специалисты, создающие бизнес-объекты целенаправленно под продажу. Обычно на продажу поступают отели, отработавшие минимум два - четыре сезона, что позволяет уже раскрутить объект. Дополнительную прибыль может принести продажа сопутствующих услуг экскурсий, трансферов , установка вендинговых аппаратов. Если сравнивать покупку существующего объекта и создание нового, то при прочих равных условиях выигрывает покупка готового, что дает фору для роста цены готовых бизнес-проектов туристической направленности. И риски по созданию нового объекта очень велики. Окупаемость создания нового туристического проекта категории"две звезды" составляет два-три года, готового - полтора. Дефицит малых форм По словам экспертов, сложившаяся ситуация вызвана не столько популярностью Петербурга среди туристов, сколько нехваткой экономгостиниц в Петербурге. Считается, что управление таким бизнесом приносит стабильный доход, несмотря на риски, прежде всего связанные с сезонностью. Причем сезонность выравнивают легче именно мини-отели, чем хостелы. По данным главы городского комитета по туризму Инны Шалыто, Петербург испытывает нехватку номерного фонда в гостиницах экономкласса.

Бизнес-отель Александрия

Будапештская ул. Как и в любых других случаях, это нужно официально согласовывать, иначе квартиру будет сложнее продать когда-нибудь в будущем. Да и в случае коммунальных аварий, повлекших ущерб соседям, наличие самовольной перепланировки сделает владельца мини-отеля виновной стороной. Критерии отбора квартиры Подбирая квартиру под мини-отель, следует прежде всего обратить внимание на местоположение и доступность от вокзалов, аэропорта и станций метро.

Разумеется, центр города — это плюс. Все-таки туристы приезжают знакомиться с историческими достопримечательностями, а не исследовать кварталы современных многоэтажек.

Хотите купить гостиницу, минигостиницу или отель в СПб в качестве готового бизнеса У нас в продаже есть подходящие предложения!.

В настоящее время насчитывается более мини гостиниц. По спектру услуг и уровню сервиса многие из них не уступают высококлассным отелям. Общий номерной фонд составляет более номеров. В зависимости от количества номеров от 5 до 50 также можно разделить на крупные, средние и маленькие. Обычно небольшие отели создаются путем объединения нескольких квартир с последующим капитальным ремонтом и перепланировкой. Иногда мини гостиницы Санкт-Петербурга располагаются в бизнес-центрах или отельно стоящих небольших зданиях.

В зависимости от класса обслуживания они подразделяются на недорогие - эконом класса, мини гостиницы класса стандарт и мини-отели бизнесс класса. В мини гостиницах бизнес-класса высококлассное обслуживание, комфорт сочетаются с домашним уютом, демократическими ценами. Многие гости Северной столицы оценили преимущество таких отелей.

Большинство из них расположены в историческом или деловом центре города, в районе Московского вокзала, рядом со станциями метро Невский проспект, Сенная площадь, Чернышевского, Маяковского, Площадь Восстания, Владимирская, Достоевского. Эти мини гостиницы Санкт-Петербурга очень удобны для приехавших в командировки, на деловые встречи.

Просто и быстро. Бизнес-отели Санкт-Петербурга предоставляют гостям города и туристам разный уровень комфорта и стоимости. Сервис бизнес-класса к вашим услугам. Обслуживание в номерах По вашему желанию, мы доставим в номер кофе и выпечку, сервируем обед или ужин на двоих. Услуга особенно актуальна для командированных гостей. Если вы хотите, чтобы мы привели одежду в порядок, оставьте ее в специальном пакете с указаниями или передайте дежурной по этажу.

мая, г. в отеле Gutenberg Hotel Санкт-Петербург п Новости рынка Бизнес – дело либо прибыльное, либо мертвое. Качес Компании У мини-отелей часто не остается другого выхода, как читать к Большое.

Недвижимость в аренде, площадь и условия аренды: Коммерческое помещение площадью кв. Арендная плата руб. Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет с регистрацией в УФРС. Подробная информация Продам готовый бизнес. Мини отель в коммерческом помещении в исторической части Санкт-Петербурга ст. Адмиралтейская в 2-х минутах ходьбы от набережной Невы, в 4 минутах ходьбы от"Медного всадника".

Мини-гостиницы Санкт-Петербурга. Обзор рынка.

Размещение в отеле или мини-отеле предпочитают постояльцы, которых не столько волнует цена, сколько комфорт и уют. Тут для них не имеет значение отсутствие сауны, тренажёрного зала и прочих удобств. Чувствовать себя как дома, находиться в приятной обстановке, уйти от шума и суеты города — вот, что важно.

Уютное размещение в Санкт-Петербурге Бизнес отель Александрия Санкт-Петербург Тихая и приятная мини-гостиница в старом жилом доме.

Очень удобное расположение, 7 минут до метро. Кровати, распологающие к отдыху. Тшина и спокойствие. , Россия - - - . - - - . . , Эстония отель расположен вдали от центра но мин метро и через мин вы в центре вокруг много магазинов супермаркетов небольшой фрукт рынок отель очень маленький номеров номера очень удобные есть маленький холодильник вай фай прекрасный очень хороший отзывчатый персонал у нас был ночной выезд рзавтракзрешили оставить вещи а вечером напоили чаем и вызвали такси за что всем огромное спасибо Наталия, Израиль Близко к метро.

Готовый бизнес: гостиницы, отели, базы отдыха в Санкт-Петербурге

Сколько стоит открыть небольшой отель? Гостиничный бизнес в России развивается быстрыми темпами. Связано это с постоянным увеличением экономической активности, как в столицах, так и регионах, развитием туризма на всей территории страны, в результате чего растет и спрос на места для размещения туристов, бизнесменов, командированных специалистов. Особенно ощущается нехватка номеров эконом-класса и средней ценовой категории.

Хотите купить гостиничный бизнес в Санкт-Петербурге Смотрите наш каталог. У нас все 2 Мини-отель на 8 номеров, прибыль 1,5 млн. в год.

Гостиница на дому: Однако эксперты рассказали сайту"РИА Недвижимость", что прежде чем продумывать дизайн будущих комнат-номеров, необходимо осуществить ряд куда более прозаичных, но критически важных юридических процедур. Владелец собственной квартиры может при желании превратить ее в бизнес, организовав в ней мини-отель. Однако эксперты рассказали сайту" РИА Недвижимость", что прежде чем продумывать дизайн будущих комнат-номеров, необходимо осуществить ряд куда более прозаичных, но критически важных юридических процедур.

Условия легальности Решение превратить квартиру в мини-отель особенно актуально для крупных городов, где имеется большой туристический поток. Как напоминает руководитель юридического отдела агентства недвижимости"Триумфальная Арка" Эльвира Дейнека, категория"мини-отель" устанавливается для гостиниц и иных средств размещения с количеством номеров от 5-ти до ти.

При этом, говорит юрисконсульт компании"Базальт" Анастасия Грабовец, в российском законодательстве нет прямого запрета на использование жилых помещений для оказания гостиничных услуг, и правоохранительные органы довольно снисходительно смотрят на мелкие нарушения со стороны владельцев. Тем не менее, эксперт советует предприимчивым собственникам не вступать в конфликт с законом и соблюдать некоторые правила, чтобы быть спокойным за свой бизнес.

Собеседница агентства обозначает три главных условия, соблюдение которых обязательно при организации легального мини-отеля в квартире. Во-вторых, в квартиру должен быть отдельный вход или присутствовать возможность его оборудования. И, наконец, квартира должна отвечать ряду требований СЭС, пожарного надзора и стандартам безопасности, установленным МВД", - объясняет Грабовец.

Эксперт также уточняет, все эти требования прописаны в Жилищном кодексе РФ, и если квартира им не соответствует, сделать мини-отель легальным будет нельзя.

Мини-отели: особенности бизнеса

По выражению эксперта, в Питере сегодня уже не бум, а эпидемия мини-гостиниц Тема недели В Санкт-Петербурге сегодня нет недостатка мест размещения туристов. Понятно, что подобное утверждение требует доказательств. Ведь профессионалы турбизнеса уже несколько лет неустанно твердят, что городу не хватает отелей, что количество гостиничных мест на тысячу жителей в Петербурге составляет пять номеров, тогда как средний показатель по Европе — номеров.

Все это так — если руководствоваться официальными данными.

В мини гостиницах бизнес-класса высококлассное обслуживание, комфорт Мини отели Ра в Санкт-Петербурге - это сеть доступных гостиниц для.

Нужно было заселиться в 3 часа ночи — встретили и разместили без проблем. Номер чистый и удобный, все хорошо. Завтрак скромный, но вкусный. Рядом работает супермаркет, имеется аптека, кондитерская, где можно реально вкусно перекусить. Наличие своей охраняемой парковки — тоже существенное преимущество, учитывая доступную стоимость номеров. Номер тесный, гостей приглашать неудобно; не помешал бы косметический ремонт. В итоге отдохнули хорошо. Изначально беспокоило, что гостиница находится, во-первых, в здании бизнес-комплекса, во-вторых, почти в пяти километрах от центра.

Но звукоизоляция здесь, как оказалось, очень даже неплохая, и посторонние звуки в номер практически не приникают. Что касается удаленности от сердца Санкт-Петербурга, также оказалось не так страшно, поскольку в пяти минутах от отеля располагается метро, и до многих известных достопримечательностей можно доехать за минут. Нам не очень понравились завтраки.

Непарадный Питер: мини-отель Cosmopolitan